디딤돌대출 조건 서류 자격 한도

안녕하세요. 이번엔 디딤돌대출 조건 서류 자격 및 한도 등을 알아보도록 하겠습니다. 요즘 내집마련이 정말 어렵죠. 하지만 끝모르고 치솟는 부동산 가격때문에 불안해서 하루빨리 매매를 서두르는 분들도 계십니다. 저도 요즘 열심히 알아보는 중입니다. 

 

 

디딤돌대출 경우에는 주택을 매매하려는 사람들에게 저금리 대출 할 수 있도록 도와주는 상품입니다. 개개인에 따라서 다르긴 하지만 주택구입자금이 필요하신 분들에게는 꼭 필요한 상품입니다. 

디딤돌대출 조건은 부부의 합산 연소득이 6천만원 이하인 경우 가능한데요. 생애최초 이거나 신혼 그리고 자녀가 두 명이 상인 경우에는 7천만원까지 가능합니다. 무주택 세대주여야 하며 소유권 이전등기 접수일기준으로 3개월 이내에 신청 가능합니다. 

 

 

주택 구입 용도로만 사용가능하며 상환이나 주택 보전용도로 받는것은 불가합니다. 대출금리는 개인의 조건에 따라 다르지만 연 2 ~ 3.15%의 이자가 적용됩니다. 대출 처리는 신청후에 승인까지 최장 40일, 승인후 실행까지 최장 30일 소요됩니다. 

디딤돌대출 한도는 최고 2억이내입니다. 신혼은 2억 2천, 자녀가 두명 이상이면 2억 4천까지 가능합니다. 하지만 대출 금액이 매매가격을 초과되는 경우는 허용되지 않습니다. 

디딤돌대출 기간은 10,15,20,30년이며 매월 원리금 균등분할 상환을 하거나 원금균등(체감식) 상환을 하게 됩니다. 이자만 납부하는 거치기간은 최대 1년 설정이 가능합니다. 중도상환수수료는 최대 3년에 최대요율이 1.2% 입니다. 잔여일수에 따라 달라집니다. 

 

 

디딤돌대출  서류에 대해서도 알아 보겠습니다. 각각 조건은 다를 수 있지만 가장 중요한 것은 소득증빙입니다. 현재 소득이 있고 최소 1개월 이상이어야 합니다. 증빙은 객관적인 자료로 입증을 할 수 있는 소득을 합산하시면 됩니다. 좀 더 쉽게 하고 심사기간을 단축하시려면 공사홈페이지를 통해서 신청하신 후에, 스크래핑을 통한 소득서류 제출에 동의를 하면 소득증비서류 제출을 쉽게하고 심사기간 단축이 가능합니다. 

소득은 근로,사업,연금, 기타소득으로 나뉘게 됩니다. 대출이 제한되는 경우에는 신청자가 한국신용정보원의 '신요엉보관리규약'에서 규정하고 있는 연체, 부도, 신용회복지원등록 정보나 해제정보가 있으면 취급이 불가하다고 합니다. 상세한 내용은 한국주택금융공사에서 확인이 가능합니다. 

 

 

디딤돌대출 관련 정보를 확인하고 있는데요 보시는것처럼 정말 알아야할 내용들이 많기 때문에 하나하나 꼼꼼하게 살펴보고 진행하셔야 합니다. 본인의 현재 상황 및 소득수준 그리고 상환능력 등에 대해서 정확하게 파악하시고 상환 가능한 금액을 대출 받으시는 것이 좋습니다. 

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내집마련도 중요하지만 결국 건강한 경제생활과 자산을 늘려가는 것이 중요하니까요 너무 무리하게 받으시는 경우 연체로 인해서 신용등급에 영향을 받으실수도 있고 곤란해질 수 있기 때문입니다.