신혼부부 전세자금대출조건 서류 한도 이자

안녕하세요. 오늘은 신혼부부 전세자금대출조건 그리고 서류, 한도, 이자 등 정보를 알아보려고 합니다. 신혼부부 연령대가 보통 20-30대인 경우가 많은데요. 자수성가를 하거나 부모님의 지원을 받지 않는 이상 현실적으로 내집마련의 꿈을 이룰만큼 돈을 모아둔 경우는 많지 않습니다. 

 

 

그래서 신혼부부 전세자금대출조건 확인하고 서류 준비해서 한도와 이자 등을 확인하고 진행을 하게 됩니다. 그래도 다행인것은 제도적으로 예전보다 지원이 많이 좋아지고 조건도 조금은 완화된 것 같습니다. 이런 제도들은 신혼부부 뿐만 아니라 사회 초년생을 위한 청년전세자금대출, 개인사업자나 직장인 등을 대상으로 진행되고 있습니다. 

물론 내집마련을 하면 제일 최선이겠지만 현실적으로 어려운 부분들이 있기 때문에 지원되는 제도를 잘 활용하시면 좋을 것 같습니다. 신혼부부 전세자금대출조건 알아보도록 할게요. 부부합산 연간 소득이 6천만원 이하인자, 세대주와 세대원 모두 무주택자여야 합니다. 

 

 

신혼부부 전세자금대출조건 계속 알아볼게요. 혼인신고한지 5년이내, 신청자가 대출신청일 기준 세대주여야 하며 한도는 대상주택의 임차보증금이 2억 이하여야 합니다. 요즘 서울에서는 이 비용으로는 전세 구하기도 정말 어려운게 사실인데 다행스럽게도 지역마다 차등을 좀 두긴 했습니다. 수도권 (서울, 경기, 인천)은 3억이하, 그리고 자녀가 2명 이상 있다면 3억, 수도권은 4억 이하라고 합니다. 

일반적으로 이런 상품들은 1금융권인 국민, 신한, 우리은행 등의 주요은행들을 가시면 다 있다고 보시면 됩니다.  신혼부부 전세자금대출이자는 최저금리의 경우 연 1.2%부터 시작됩니다. 이건 개인에 따라 차등이 있기 때문에 상세한 내용은 은행에 방문해서 문의하셔야 합니다. 전용면적은 85제곱미터 이하여야하고 계약금의 5% 이상은 지급했어야 한다는 조건도 있네요. 

생각해보니 저도 결혼 준비를 할때 사회생활은 꽤 오래 했지만 중간에 사업하면서 좀 안 좋은 시기도 있었고 하다보니 모아두었던 돈이 크진 않았었습니다. 그래서 거의 빚으로 시작했고 지금도 빚을 갚고 있긴 합니다. 제 경우는 2%대 초반으로 신혼부부전세자금대출을 받았었던 것 같습니다. 

 

 

생각해보면 전세자금대출서류 준비하느라 여기저기 많이 알아봤던 것 같고 직장에 실사도 나왔었어요. 물론 저는 외근중이라 직접 만나보진 못했지만요. 그래도 생각보다는 빨리 준비해서 받을 수 있었습니다. 물론 또 다른 우여곡절이 있기도 했었네요.

총 4층짜리 빌라에 3층에 신혼집을 마련했었는데,  일부가 컨테이너처럼 덧 붙여서 확장을 해둔거라서 은행에서 대출을 받으려고 심사를 하는데 신고된 크기가 너무 작아서 은행에서 너무 비싸다고 걱정을 해주셨었습니다. 은행원 두분이 머리를 맞대고 고민해주셔서 정말 감사했던 기억이 있네요. 보슬비만 내려도 폭우가 내리는 것처럼 소리가 들리던 신혼집이었던지라 웬지 모를 감수성에 젖기도 했지만 거기엔 서러움도 묻어있었네요. 

지금은 다른곳으로 이사했지만 나름 좋은 추억을 가진 장소입니다. 얘기가 잠시 다른곳으로 흘러갔네요 신혼부부 전세자금대출 관련해서 적다보니 제가 처음에 알아보고 했던 기억이 나서 그랬던 것 같습니다. 물론 아직 신혼이긴 합니다. 

신혼부부 전세자금대출 신청은 신규인 분들은 잔금 지급일 또는 등본상 전입일 중 빠른 날짜 기준으로 3개월이내로 하시면 되고 대출을 추가로 하시는 분들의 경우에는 등본상 전입일 기준 1년이상, 기존에 대출내역이 있다면 기존 대출일로부터 1년이상 경과 했으면 계약 갱신일부터 3개월 이내여야 한다는 조건이 있습니다. 

 

 

전세자금대출기간 및 상환방법도 설명드리도록 할게요. 최초 기간은 2년이고 총 4회까지 연장이 가능하기 때문에 결론적으로 총 10년이 가능합니다. 상환방법은 일시 또는 혼합상환이 가능합니다. 일시는 말 그대로 한 번에 갚는것을 말합니다. 그렇다면 혼합상환이란 무엇일까요? 대출 기간중에 원금에 일부인 10% 정도를 나누워서 갚고 나머지 잔여금을 만기일에 일시상환하는 것을 말합니다. 

신혼부부전세자금대출만기연장조건은 기한을 연장할때마다 최초 대출금에서 10% 이상을 상환을 하시거나 상환이 어려운 경우에는 연 0.1%의 이자를 추가해야 합니다. 중도상환 수수료는 없다고 하니 다행이네요. 

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신혼부부 전세자금대출조건, 한도, 서류, 이자, 연장 등 여러가지 정보들에 대해서 알아봤는데요. 이 정보는 제도 개편이나 시기에 따라서 달라질 수 있기 때문에 참고만하시고 상세한 내용은 은행에 방문하셔서 상담받아보시는게 가장 좋습니다. 항상 도움이 되는 정보를 나눌 수 있도록 노력하겠습니다.